در این مبحث با مقایسه و صحبت در خصوص تفاوت‌های تخلیه و خلع ید، به موضوعیت هر دو مورد می‌پردازیم.. اولین و اساسی‌ترین تفاوت دعوای خلع ید با دعوای تخلیه در این است که دعوای خلع ید، مواقعی طرح می‌شود که شروع تصرف فردی در ملک دیگری بدون اذن مالک صورت گرفته و ادامه داشته باشد. ولی در …
الزام به تنظیم سند رسمی یعنی چه؟ برای منتقل کردن مالکیت املاک دو نوع سند وجود دارد: سند رسمی و عادی. سند رسمی سندی که در دفتر ثبت اسناد رسمی و یا در اداره ثبت اسناد و املاک تنظیم شود؛ البته بعضی از ماموران رسمی هم اگر در حدود صلاحیت و اختیار ایشان باشد، می‌توانند …
اگر می‌خواهید بدانید تسلیم مبیع در قانون مدنی چیست و به چه نحوی صورت می گیرد؟ تسلیم مبیع چه زمانی معتبر است؟ ضمانت اجرای عدم تحویل مبیع چیست، ما را تا پایان این گفتار همراهی نمایید.. مبیع یعنی همان مالی که فروخته می‌شود و طبق قانون مدنی این مبیع باید به صورتی به تصرف مشتری …
مطالبه سرقفلی و تخلیه ملک دارای سرقفلی یکی از دعاوی شایع است که ریشه در قراردادهای حقوقی ملکی و تجاری دارد. ابتدا بهتر است به معنای سرقفلی بپردازیم. سرقفلی درواقع حقی است که براساس آن، مستاجر می‌تواند از ملک تجاری با پرداخت مبلغی کم به‌عنوان اجاره‌بها استفاده کرده و با پایان یافتن مدت اجاره، به‌تصرف ملک اجاره‌ای ادامه دهد. به‌عبارت …
بحث ابطال سند رسمی انتقال مالکیت زمانی قابل طرح است که شخصی اقدام به ابطال یا بی‌اثر کردن یک یا چند سند می‌‌نماید که به طور رسمی ثبت شده‌اند. ببینیم این دعوا معمولاً در چه مواقعی مطرح می‌شود. مواقعی که یک ملک به چند نفر فروخته شده باشد، فردی مالکیت موقوفات و اراضی و جنگل‌ها …
